Các dịch vụ:

* Cho thuê kho bình dương: 0914.09.22.39 – 0918.098.285


Quản lý Bất động sản

Với tiêu đề "Tương lai của Quản lý Bất động sản tại Việt Nam", buổi hội thảo và nội dung thuyết trình đã nêu ra những yếu tố cần thiết để có thể cung cấp các dịch vụ cũng như chiến lược quản lý hiện đại cho các chủ tòa nhà và nhà phát triển bất động sản. Điểm nổi bật chính là các nền tảng công nghệ thông tin tiên tiến cung cấp cho khách hàng, giúp khách hàng lập kế hoạch chiến lược, báo cáo tài chính, bảo trì và tiết kiệm năng lượng.

Tham dự buổi hội thảo có các nhà đầu tư hàng đầu Việt Nam cùng các nhà phát triển bất động sản có danh tiếng trên thế giới, tất cả đều mong muốn tìm hiểu về cách thức áp dụng những công nghệ mới và những chiến lược vào những dự án phát triển tương lai cũng như hiện hữu của họ.

Trình bày tại hội thảo là Ông Dexter Norville, Giám đốc khu vực của JLL, là người giúp công ty giành được giải thưởng lý Tài sản và Bất động sản tại Thái Lan. Ông đã so sánh những điểm tương đồng của phân khúc bất động sản thương mại của Việt Nam thời điểm hiện tại với Thái Lan những năm trước đây và cho rằng trong những năm sắp tới, các tòa nhà này sẽ được hiện đại hóa và có những tiêu chí cao hơn. "Khi các tòa nhà trở nên tinh tế và hiện đại hơn, thì nhu cầu đối với các nhà cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản là phải có mức độ quản lý cao hơn và được hỗ trợ bởi hệ thống công nghệ thông tin thiết yếu sẽ là yếu tố quan trọng để mang lại sự thành công cho dự án".

cho thue van phong binh duong


Chính vì thế, dịch vụ cho thuê văn phòng ảo hay cho thuê văn phòng chia sẻ trở thành một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho họ và cũng hiện đang là xu hướng được rất nhiều doanh nghiệp ưa chuộng nhằm tiết kiệm chi phí và tăng tính chuyên nghiệp cho nơi làm việc hơn. Hình thức thuê văn phòng ảo có thể hiểu đơn giản là đi thuê một văn phòng có địa chỉ cố định để làm để làm nơi đại diện cho công ty, phục vụ cho việc tiếp khách hàng, đối tác chứ không có toàn quyền sử dụng văn phòng đó. Khi khách hàng đồng ý các điều khoản chi phí chúng tôi sẽ triển khai công việc chuyển cung cấp tới văn phòng.

JLL là nhà cung cấp dịch vụ quản lý tài sản và bất động sản lớn nhất trong khu vực Châu Á Thái Bình Dương với tổng danh mục hiện tại lên đến 1,4 tỷ dặm vuông tài sản được ủy thác của rất nhiều khách hàng. Tổng Giám đốc JLL Việt Nam, ông Stephen Wyatt đã đưa ra nhận định về tầm quan trọng của lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam và các khách thuê đã có mặt trên thị trường hoặc đang dự định mở rộng sẽ kỳ vọng chủ các tòa nhà bất động sản sẽ cải thiện các tiêu chuẩn quản lý bất động sản để theo kịp thị trường các quốc gia láng giềng như Thái Lan, Singapore và Hồng Kông.

Để giúp các chủ tòa nhà có thể thực hiện được những điều này, JLL sẽ tiến hành áp dụng chiến lược tích hợp cùng với hệ thống mà họ đã xây dựng dành riêng cho bất động sản thương mại vào các tòa nhà họ sẽ quản lý. "Giá trị tăng thêm ở đây chính là chúng tôi hiện đang sở hữu hệ thống này và sẵn sàng thiệu hệ thống này ra thị trường" ông Wyatt khẳng định.

cho thue van phong binh duong

JLL cũng giải thích về hệ thống kiểm toán nghiêm ngặt mà họ sử dụng để đánh giá chất lượng hoạt động và định vị được những điểm cần cải tiến trong quá trình quản lý. Ngoài ra, JLL cũng có những lớp học trực tuyến và khóa học trực tiếp dành cho nhân viên với tên gọi PAM Academy. Tại các khóa học này, các nhân viên có thể học hỏi cũng như nâng cao kỹ năng nghiệp vụ bằng việc tìm hiểu kỹ thuật và quy trình quản lý tiên tiến.

Với sự hiện đại hóa không ngừng của thị trường bất động sản Việt Nam, thì nhu cầu cập nhật liên tục các dịch vụ quản lý bất động sản tinh tế và chuyên nghiệp là vô cùng cần thiết.

Phần mềm quản lý bất động sản Landsoft là giải pháp phần mềm quản lý kinh doanh tổng thể và khép kín dành cho chủ đầu tư dự án bất động sản. Hệ thống đáp ứng đầy đủ các nghiệp vụ quản lý từ khâu quản lý sản phẩm, lịch thanh toán, chính sách bán hàng, tính giá, thu hồi công nợ theo đợt thanh toán đến việc hỗ trợ tự động hóa các giao dịch giữ chỗ, đặt cọc, góp vốn, mua bán, chuyển nhượng, bàn giao sổ đỏ... Được xây dựng theo quy trình mở, Landsoft có thể tùy biến theo yêu cầu đặc thù kinh doanh riêng của từng chủ đầu tư bát động sản. Hỗ trợ tích hợp nhiều giải pháp nhân sự, kế toán, đồng bộ thông báo, hệ thống báo cáo cần thiết lên cổng thông tin Landsoft Webportal và ứng dụng di động thông minh

    Căn hộ chung cư: Quy trình bán hàng chung cư được thực hiện trên hệ thống bao gồm quy trình bán chung cư theo độ dự án, thay đổi giá bán theo lịch thanh toán, theo dõi và quản lý thu hồi công nợ đến khâu bàn giao nhà, bàn giao sổ đỏ. Hệ thống báo cáo doanh thu theo đặc thù cho bán chung cư

    Nhà phố thương mại, biệt thự kiền kề: Hệ thống bóc tách, quản lý lịch thanh toán theo tiến độ dự án bao gồm theo tiến độ các hạng mục như tiền đất, tiến độ xây dựng đến khâu bàn giao, làm sổ đỏ.

    Đất nền: Quản lý theo dõi tổng thể mặt bằng theo chi tiết sơ đồ phân lô, bản đồ quy hoạch. Hệ thống báo cáo công nợ theo đặc thù của mô hình kinh doanh đất nền

cho thuê văn phòng bình dương



    Bất động sản nghỉ dưỡng: Chức năng chăm sóc khách hàng chuyên biệt cho mô hình codotel bao gồm quản lý khách hàng. Tự động hóa quá trình xây dựng phiếu tính giá, chính sách bán hàng đặc thù cho mô hình Codotel

    Nhà ở xã hội: Quản lý chi tiết hồ sơ mua nhà ở xã hội của khách hàng, cơ chế chấm điểm và xét duyệt linh hoạt cho từng bộ hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội một cách khách quan, linh hoạt.

GIẢI PHÁP TỐI ƯU QUY TRÌNH QUẢN LÝ DOANH NGHIỆP BẤT ĐỘNG SẢN

Chuẩn hóa quy trình tương tác của toàn hệ thống

Quy trình quản lý kinh doanh bất động sản được tự động hóa trên hệ thống phần mềm. Toàn bộ các hoạt động của tất cả phòng ban được thực hiện trên phần mềm theo quy trình chuẩn, mỗi bộ phận được sử dụng phần mềm đúng chức năng và quyền hạn dưới sự quản lý giám sát chặt chẽ của cấp quản lý với tính năng phê duyệt trên hệ thống. Mỗi nghiệp vụ phát sinh trên hệ thống đều được kiểm duyệt, những nghiệp vụ có tính lặp lại được chương trình hóa để vận hành tự động như: tự động gửi email, nhắn tin hay in giấy thông báo đến kỳ hạn thanh toán gửi khách hàng, báo cáo, quản lý hoặc đánh giá hợp đồng tự động.
Kiểm soát biểu mẫu chặt chẽ, truy xuất dữ liệu linh động và liên tục

Phần mềm quản lý bất động sản Landsoft cho phép quản lý toàn bộ các mẫu biểu của các nghiệp vụ giao dịch như đặt cọc, giữ chỗ, hợp đồng mua bán, phụ lục hợp đồng,..Trong kho biểu mẫu trên hệ thống, người dùng hoàn toàn chủ động trong việc thiết kế và thực hiện trường trộn các trường thông tin cố định. Từ đó, khi phát sinh nghiệp vụ, hệ thống sẽ cho phép truy xuất dữ liệu và in ấn trực tiếp trên hệ thống phần mềm một cách nhanh chóng và tiện lợi. Từ đây, thời gian cho việc kiểm soát thủ tục hợp đồng mẫu biểu của phòng thủ tục sẽ được giảm thiểu tối đa, mọi thứ được thực hiện chặt chẽ và chuẩn xác.